中央銀行18日召開第三季理監事會議，並未鬆綁對房市的管控，央行總裁楊金龍強調，信用資源過度集中不動產並非好事；央行所提供的資料也揭示，房地產並非經濟火車頭，營建工程業、不動產業對經濟成長貢獻小，受僱員工人數比重也低。對此，財經專家游庭皓今（19）日解讀，經濟增長主要還是依靠台積電，而不是興富發，「此次央行展現十足獨立性，楊總裁堪稱東方鮑爾，絲毫未受行政機關影響，而選擇放寬水龍頭」。
央行專欄指出，營建工程業、不動產業對經濟成長貢獻小，受僱員工人數比重也低。從數據來看，2024年營建工程業與不動產業對經濟成長貢獻皆不高，分別為0.07與0.06個百分點，遠低於製造業的2.68個百分點。
另營建工程業與不動產業受僱員工人數占工業與服務業受僱員工人數的比重分別為5.85%與1.6%，比重並不高，低於製造業、批發及零售業、住宿及餐飲業等，無法成為帶動大規模就業的支柱。營建工程投資中，非住宅房屋（用於生產活動，如廠房）與其他營建工程（如基礎建設）合計的比重較大，而住宅房屋比重相對較小。
楊金龍昨天清楚表達央行立場，全體銀行不動產貸款占總放款比率，從去年6月底的高點37.61%，緩降至今年8月底的36.71%，集中度下降緩慢，因此房市管制需要持續，而且會密切注意新青安排除銀行法第72之2（住宅建築與企業建築放款總額不得超過存款與金融債券總額的30%，以避免資金過度集中於不動產市場）後，是否導致房市往上。
對此，財經專家游庭皓今日在臉書發文分析，換言之，央行認為，房地產雖有景氣循環的敏感度，但並非真正驅動經濟成長的主力，從投資結構來看，非住宅房屋與基礎建設的比重遠大於住宅房屋，經濟增長主要還是依靠台積電，而不是興富發。
游庭皓指出，事實上，楊金龍多次強調，若將房市當作火車頭，容易造成資源錯置與金融風險，長期對經濟反而弊大於利，此次央行展現十足獨立性，楊總裁堪稱東方鮑爾（美國聯準會Fed主席鮑爾Jerome Powell），絲毫未受行政機關影響，而選擇放寬水龍頭。
貼文下方網友留言表示，「房仲、建商、代銷真的恨死他了」、「總算有人說真話了」、「金龍讚啦」、「龍哥說什麼大實話」、「看來央行離違憲不遠了」、「最近很多話的徐國勇：房地產是經濟的火車頭！」、「他是清醒的沒錯啊，是其他部門覺得炒房金流最快」、「身為房地產從業人員，這種陣痛是必要的，房價再不受控，未來的泡沫全民買單」、「房地產是有錢人經濟的火車頭」、「龍哥要小心excel」。
不過，查看央行臉書粉專，不少網友也留言批評，「因為央行總裁的長期低利率政策炒高了房價，讓平民百姓想買房有多困難央行總裁知道嗎？ 那些炒房客建商利用媒體平台帶風向在炒房有多囂張，央行總裁知道嗎？」、「房價高成這樣害死百姓，貸款40年叫德政」、「以我們這麼出口導向的國家 幣值長年偏低 購買力都留給出口產業 這件事誰負責？ 官威最大的央行誰負責2300萬人偏低的購買力？」，但也有網友說，「早就知道，央行不會隨卓院長起舞，還po文情勒楊總裁，相關業者真是可恥讓人不恥的情勒央行，就繼續炒房價繼續靠妖吧！」。