委內瑞拉24日接連發生規模7.2與7.5強震，委內瑞拉政府26日公布最新統計，罹難人數已攀升至589人，另有2,980人受傷，仍有數百人受困瓦礫堆下，失聯人數持續增加，災情十分嚴峻。 根據法新社及路透社報導，代理總統羅德里格茲（Delcy Rodríguez）在政府會議中表示，目前已確認589人死亡，較先前公布的235人大幅增加。官方指出，專門受理失蹤人口通報的網站，截至26日上午已收到約5萬人失聯通報。 此次地震以鄰近首都卡拉卡斯的沿海城市拉圭拉（La Guaira）災情最為嚴重，至少100棟建築物倒塌，其中包括多棟住宅大樓。許多居民因大型機具不足，只能徒手或利用簡易工具挖掘瓦礫，希望救出受困家人，並質疑政府救援速度過慢、設備不足。 一名當地居民表示，自己19歲的兒子仍受困倒塌建築下方，由於缺乏重型機械，救援工作進展相當緩慢，家屬只能焦急等待。 隨著災情擴大，多國救援團隊已陸續抵達委內瑞拉投入搜救工作。其中，多明尼加共和國率先派遣搜救隊抵達災區；墨西哥派出250名救援人員，薩爾瓦多派遣188人，西班牙出動近100名救援人員，哥倫比亞則以軍機運送63名搜救人員抵達當地，瑞士與德國也派遣專業搜救隊協助救災。 羅德里格斯表示，已將各國救援隊伍分配至不同重災區，並感謝國際社會提供援助。受地震影響，卡拉卡斯證券交易所持續停止交易，目前已改作救災物資集散中心。 此外，大陸國家主席習近平26日向羅德里格斯致慰問電，對地震造成重大傷亡表達哀悼，並表示中方將協助委內瑞拉進行救災及災後重建。大陸外交部發言人郭嘉昆也表示，中國政府及大陸紅十字會將分別提供緊急人道援助，並將視災情發展提供進一步支持。 此次強震已成為委內瑞拉近60年來最嚴重的地震災害。委內瑞拉1967年曾發生規模強震，當時造成240人死亡，如今此次地震的死亡人數已遠超當年紀錄，成為該國現代史上傷亡最慘重的地震事件。
即時
今天（27日）鋒面仍在台灣附近，各地有短暫陣雨或雷雨，尤其南部地區清晨雨勢明顯，易有持續性的強降雨出現，預估白天雨勢稍減緩，而中部以北地區亦有短暫陣雨或雷雨，尤其午後對流發展旺盛。 下半天雨勢較明顯，天氣不穩定，易有強降雨出現，西半部地區皆須留意局部大雨或短延時豪雨，而花東地區亦可能有局部大雨出現，水氣偏多，外出請攜帶雨具並注意安全，預估晚起隨著鋒面北抬，各地雨勢逐漸趨緩。 鋒面及西南風影響，氣象署發布豪雨特報，今天苗栗縣、台南市、高雄市、屏東縣、花蓮縣、台東縣為「橙色燈號」，有局部大雨或豪雨發生的機率；除金門與連江外的14縣市均為「黃色燈號」，有局部大雨發生的機率，請注意雷擊及強陣風，低窪地區慎防淹水，山區請慎防坍方、落石、土石流及溪水暴漲。 溫度方面，各地高溫約攝氏27至29度，而低溫約25至26度。離島天氣部分，澎湖陰時多雲短暫陣雨或雷雨、氣溫26至29度；金門陰短暫陣雨或雷雨、25至28度；馬祖陰時多雲、25至27度。 氣象署指出，今天西半部地區仍容易出現局部大雨或豪雨，而下周日（28日）後鋒面北抬，太平洋高壓逐漸增強，也是整體降雨逐漸趨緩時間點。下周一（29日）南部、台東可能整天斷斷續續有短暫陣雨，其他地區留意午後局部大雨，下周二（30日）各地將恢復到多雲到晴的天氣。 編號第2607號颱風米克拉（國際命名MEKKHALA）中心位於台北東北東方海面，向東北轉東北東前進，強度持續減弱，前往日本請留意天氣及航班資訊；另外2608號颱風無花果（國際命名HIGOS）中心位於台北東方海面，向北北東轉東北東進行，距離台灣遙遠，對天氣無影響。 根據環境部空氣品質預報資訊，今天受到鋒面影響，環境風場為西南風，西半部擴散條件普通，污染物稍易累積；竹苗、中部、雲嘉南、高屏、宜蘭、花東空品區及金門、澎湖為「良好」等級；北部空品區及馬祖為「普通」等級。
大陸湖南省岳陽市汨羅市近日一段「兩名女子遭關進鐵籠遊街」影片在網路瘋傳，引發外界質疑是否重演古代「浸豬籠」私刑。影片中，兩名年輕女子與一隻黑狗被關在不鏽鋼鐵籠內，籠上懸掛寫有「偷人的」字樣紙牌，多名男子推著鐵籠沿街行進，另有女子一路敲鑼，引來大批民眾圍觀拍攝，畫面曝光後迅速引發爭議。 事件曝光初期，汨羅市歸義街道辦事處曾向陸媒「都市現場」表示，轄區內「不可能發生這種事」，質疑影片內容為網路謠言；岳陽市文化旅遊廣電局則表示，若民眾權益受到侵害可報警處理，如屬網路資訊則可向網信部門檢舉。隨後，汨羅市公安局城北派出所證實已介入調查，表示涉案約7、8人，案件仍在偵辦中。 隨著警方進一步調查，官方確認整起事件並非真實私刑，而是網路創作者為吸引流量所策畫的擺拍。警方指出，一名38歲男子為博取網路關注、增加粉絲及流量收益，策畫「鐵籠關人遊街」橋段，並找來多人分飾籠中女子、牽狗者及現場群眾，共同拍攝具有爭議性的短影音，再透過網路平台散播。 警方表示，全案共有9人涉案，其中策畫者涉嫌觸犯尋釁滋事罪，已遭刑事拘留，其餘8名參與拍攝者則依法處以行政拘留。警方強調，利用低俗、誤導性內容炒作流量、擾亂公共秩序，將依法究辦，以維護網路與社會秩序。 事件也再度引發大陸網路社群對短影音亂象的討論。不少網友認為，即使影片為擺拍，也涉及羞辱他人、誤導社會觀感及浪費公共資源，若平台未能及時攔截，容易造成錯誤示範，甚至引發模仿效應。
大陸北京市朝陽區中央商務區（CBD）地標建築「中國尊」（北京中信大廈）26日晚間傳出疑似遭一架小型飛機撞擊。多段在社群平台流傳的影片顯示，大樓部分外牆玻璃破裂，地面散落疑似飛機殘骸，現場一度冒出濃煙，消防車及救援人員迅速抵達，樓內人員也緊急疏散。截至目前，中國大陸官方尚未發布正式事故通報，也未說明是否有人員傷亡及事故原因。 根據現場流傳畫面，可見一架疑似小型飛機解體後墜落於中信大廈附近，部分殘骸散落在建築物下方及道路，撞擊位置造成大樓兩側玻璃受損，不少附近辦公大樓員工目擊後驚呼「飛機掉下來了」、「起火了」，相關影片隨後在網路社群廣泛流傳，但部分影片疑已遭平台下架。 路透社引述目擊者指出，事故發生後，北京警方迅速進駐中信大廈周邊，大樓附近部署大批警力，並設置警戒線，同時禁止路過民眾及遊客朝大樓方向拍照，周邊部分道路也一度實施交通管制。不過，截至目前，北京官方尚未說明加強警戒及封路是否與事故直接相關。 此外，X（前Twitter）等社群平台有多名網友宣稱，涉事飛機疑似為東時雙悅（北京）通用航空一架註冊編號B-12PP的小型飛機，並稱該機於26日下午5時30分自石佛寺機場起飛，原訂10分鐘後返場降落，但疑似偏離飛航路線，飛行追蹤訊號最後消失於北京東五環附近。不過，上述機型、飛行員身分及飛航紀錄等資訊，目前均未獲大陸民航主管機關或相關單位證實。 北京中信大廈又稱「中國尊」，位於北京市朝陽區CBD核心地帶，為中國中信集團總部，高約528公尺，是北京目前最高摩天大樓，也是中國代表性地標之一。建築外觀設計靈感來自中國古代青銅器「尊」，具備耐強風及高抗震設計，被視為北京現代城市天際線的重要象徵。 截至26日晚間，事故原因、飛機來源、是否造成傷亡，以及是否涉及飛航事故等細節仍待官方進一步調查說明。
長庚醫院復健科知名醫師陳柏旭25日因病辭世，享年55歲。消息傳出後，醫界同仁及曾受其照護的病患紛紛在社群平台發文悼念，緬懷其長年投入復健醫學與疼痛治療領域的專業貢獻。長庚醫院今天發布聲明證實消息，對陳醫師辭世表達深切哀悼。 院方表示，陳柏旭醫師長期專精於肌肉骨骼復健、超音波導引介入治療、脊椎疼痛治療及再生醫學，並致力於肌肉骨骼超音波與疼痛介入治療的臨床服務、醫學教育及研究。他曾赴英國進修相關臨床技術，返國後積極引進國際新知與臨床經驗，推動相關醫療技術發展、臨床應用及人才培育，對提升國內復健醫學及疼痛介入治療水準貢獻良多，在醫界享有高度聲譽，也深受病患信賴。 長庚醫院指出，陳柏旭醫師始終秉持以病人為中心的醫療理念，即使罹病接受治療期間，仍持續關心病患並堅守醫療崗位，以專業與熱忱投入臨床照護，敬業精神深受同仁敬佩。 院方表示，陳醫師驟然辭世，令全院同仁深感哀痛與不捨。他多年來在病患照護、醫學教育、臨床研究及專業發展上的卓越貢獻，將長留同仁心中。院方也向家屬致上最深切慰問，並感謝社會各界關心，同時呼籲外界尊重家屬意願及隱私，給予充分空間處理後續事宜。
每週五報價的上海集裝箱出口運價指數（SCFI）26日出爐，指數到達3239.64點，周漲幅3.8%，這也是該指數連續9週上漲。 「最近，我們基本上每週都能收到船公司的調價通知。」樂歌海外倉招商經理許越向「21世紀經濟報導」表示，最近美西、美東航線價格正持續走高。 許越表示，美國航線自今年第2季以來，客戶出口美國的訂單量一直在往上走，尤其是戶外類目的補貨需求很旺盛，客戶都在根據實際情況提高備貨力度，「現在6月底到7月中旬的船期都在排，有些船公司還在控制放艙。」 根據上海航交所發布的報告，6月18日，上海港出口至美西和美東基本港市場運價（海運及海運附加費）分別為5683美元/FEU和6873美元/FEU，分別較上期上漲11.4%、8.7%。 寧波海關提供的消息顯示，4月底，寧波到美國西部港口一個40英尺集裝箱的運價約為2900美元，到美國東部港口約為3900美元；6月下旬美西航線運價已接近6300美元，美東航線運價接近7500美元。 一位大陸貨代業者表示，當前美線海運市場行情緊張，自3月中旬起，主流航商運價每半月調整一次，價格持續上漲；艙位整體供不應求，臨時訂艙十分困難，爆艙、甩櫃問題頻發，空箱資源也較為緊張。 上海亮米國際貨運代理有限公司經理李千文指出，從5月美國總統川普訪問北京開始，美線海運價格漲幅明顯，伴隨海外倉爆倉，對外貿不同行業影響都比較大。 5月以來，大陸對美出口出現回暖趨勢。根據海關總署發佈的資料，5月，大陸對美國出口同比增長35.6%，達到390.3億美元。 報導指出，海運價格本質上反映的不僅是當下供需關係，更是市場對未來貿易環境的預期。當前這一輪美國航線運價上漲，看似是一次傳統意義上的「搶運潮」，但更深層的驅動因素，是市場對未來政策走向的重新定價。 中國（深圳）綜合開發研究院物流與供應鏈管理研究所所長王國文表示，本輪運價上漲是關稅預期驅動的需求脈衝、地緣政治約束的供給收縮、成本端推波助瀾、代理囤艙放大波動等多重因素在運力剛性約束下的疊加共振。。 美國線運價上漲背後，既有傳統旺季提前的因素，也有今年特有的需求變數。一方面，世界盃與北美節日消費週期臨近，加之亞馬遜、TikTok等電商平台在大促銷前的備貨啟動，原本集中在7～9月的傳統海運旺季明顯前移至6月。 另一方面，美國將於7月24日實施新一輪關稅措施，也促使部分出口企業加快出貨節奏，「搶出貨」情緒進一步強化了短期需求集中度。 「海外倉這塊，目前剛好是亞馬遜會員日活動，集中進櫃和發貨較多，今年年初我們就對庫內做了系統性優化，從庫位規劃到操作流程都重新理順，同時增加了操作班次，確保貨物到倉後能快速上架、快速出單。」許越表示。 在運力供給端，廣東高穗供應鏈有限公司經理李勇表示，美國線運價上漲的直接原因是船公司停航了部分航班，導致艙位緊張。 王國文曾認為，當前的核心矛盾並非貨櫃總量不足，而是地緣政治因素導致貨櫃周轉時間延長——原本貨物交付週期是20天，現在約45天，就需要多一倍的貨櫃參與周轉，也需要多一倍的運力在海上運行。 王國文認為，全球有效運力正被多重結構性因素持續壓縮：首先，紅海危機導致船舶繞行好望角，持續消耗全球有效運力，港口壅塞現象正在從紅海周邊向亞洲蔓延，船舶周轉效率下降，原本6艘船即可維持的航線如今需配置8艘。 其次，油價高企推升燃油成本占比達到30%～40%，船公司漲價意圖強烈。MSC、快桅等航運巨頭自6月起已陸續上調基礎運價，並加收旺季附加費（PSS）和緊急燃油附加費。 王國文還提到一個容易被忽視的問題：多層級的訂艙代理層層放大訂單規模，造成貨源量猛增的假像並傳導至船公司，進一步推高運價，未來數位化訂艙平台是解決這一問題的根本手段。 大陸廠商搶發貨不完全來自當前的市場需求，而更多來自對未來政策環境的不確定預期。 王國文指出，關稅觀察期疊加傳統旺季，第3季運價大概率維持高位，建議企業應將策略從「降本增效」轉向「安全冗餘」，通過運力多源化佈局和遠期運費協議等金融工具對沖風險。 大陸貨代業者表示，面對市場變化，現階段主要採取提前鎖艙、錯峰出貨、多港口多航線分流等方式，結合長協合約與現貨艙位組合，控制物流成本，並協助外貿企業完善合作條款，合理應對運價波動。 王國文表示，第4季存在兩種潛在風險：一是若高油價推動通膨上行，終端消費需求可能被侵蝕；二是關稅正式落地後可能出現的貨量回落，10月後市場方向將出現分化。
國民黨中央今（26日）一早大動作發布新聞稿，公開針對「鞭刑公投案」急踩煞車，表示該案現階段非國民黨優先推動的公投項目；此舉引發藍營基層怒火，藍委洪孟楷也公開表示不解；對此，鄭麗文下午接受專訪時親自滅火，強調自己非常尊重黨團自主，但重大政策必須全黨步調一致，否則「黨不成黨」。 近期包括長榮大學馬來西亞籍女大生遭性侵殺害案，兇嫌梁育誌最終僅判無期徒刑，加上社會上酒駕、毒駕及詐騙議題頻傳，引發強烈民怨。針對年底九合一大選期間的全國性公投布局，國民黨文傳會主委陳以信今日出面緩頰表示，黨智庫與立院黨團正規劃相關公投案，完成評估後會儘速定案。 然而，談到洪孟楷高調倡議的「鞭刑公投」，陳以信則語帶保留地指出，黨中央「並無特定立場」，但考量公投議題應力求聚焦，現階段將以「具高度社會共識」者為優先；陳以信此舉形同國民黨中央直接將鞭刑公投排除在第一波名單之外。 洪孟楷隨後接受媒體訪問時痛心指出，過去這幾年惡性犯罪層出不窮，民進黨政府卻遲遲拿不出有效的嚇阻作法，基層積怨已久，當初黨團高達52位委員共同連署提案時，核心理念跟初衷都講得非常清楚，就是為了有效嚇阻犯罪。 對於陳以信的公開切割，洪孟楷語帶不解地表示，「今天黨中央說還要再凝聚共識，我真的沒有辦法理解。」但他身為黨內一員，也只能無奈尊重黨中央的說法。 爆鄭麗文「一人敵全黨」施壓撤簽 粉專怒轟：最爛黨主席 此外，知名粉專「不演了新聞台」發文怒批，國民黨團早先已經達成共識，要針對毒駕、詐騙、兒虐等犯罪發動鞭刑公投，結果鄭麗文一個人反對，跟整個國民黨團為敵。 粉專指出，在黨團大會前鄭麗文就強力反對，要求智庫改推別的議題，甚至出了「乾脆來投核電」的主意，還親自打電話給已經連署的藍委要求撤簽。最令人難以接受的是，今早黨團大會內部還在炮聲隆隆、激烈討論時，國民黨中央竟然就逕自對外發布新聞稿突襲，單方面宣布國民黨不推鞭刑公投，「不是沒看過爛黨主席，但還真沒看過這麼爛的」。 網友線上嗆「懂不懂黨團自主？」 鄭麗文：我給了非常大的空間 面對排山倒海的批評，鄭麗文下午接受政論節目主持人馬千惠專訪時做出正面回應。鄭麗文透露，其實自己半年前就已經拜託過洪孟楷，表示黨中央對公投案另有考量，希望慎選公投案，且能獲得整體在野力量的支持，「我很怕到時候又一堆公投案干擾了大選」。 專訪過程中，主持人馬千惠現場唸出贊助網友的犀利質疑，包含「黨主席知道什麼是黨團自主嗎？你不同意就逼大家不准提？廢監察院、鞭刑都要管，彰化提名到現在都沒搞定，要不要選贏？」等留言。 鄭麗文對此回應說，自己非常尊重黨團自主，但在重大政策上如國防軍購、年底公投案選什麼題目、要提多少案等，本來就要有很多討論，「我希望重大政策……否則黨不成黨」。 鄭麗文最後澄清，自己絕對沒有說「不准推動」鞭刑公投，希望大家不要誤會，她只是希望公投案能夠慎選，她過去也是黨團出身且擔任過幹部，中間的分際拿捏得很清楚，已經給了黨團自主非常大的空間。 ◎《梅花新聞網》關心您：犯罪行為，請勿模仿。
立法院長韓國瑜美國時間25日在駐美代表俞大㵢大使等人陪同下，先後與美國戰爭部及白宮核心官員進行閉門會晤，雙方針對台美共同研發與生產、協助台灣發展無人載具產業、軍售延宕及美國兩岸政策等關鍵議題交換意見，美方也重申對台政策不變，將持續支持台灣強化防衛能力。韓國瑜強調，「台灣各黨派對於強化自我防衛能力，均有著高度的共識。」 韓國瑜在與美國行政部門交流時，特別向美方說明了我國目前的國會現況。他指出，立法院雖然僅有113席立法委員，卻肩負著審議國家重大法案與預算之職。在目前「三黨不過半」的全新國會結構下，倘若對特定議題意見分歧，朝野常有多元且激烈的討論，但他向美方官員承諾「台灣各黨派對於強化自我防衛能力，均有著高度的共識」。 事實上，針對美方此次主動邀請韓國瑜訪問，文化大學廣告系教授鈕則勳日前表示，美方感謝韓國瑜在軍購法案的協助，因韓國瑜先前在立法院統整跨黨派意見進行朝野協商，讓相關關鍵國防法案順利通過，美方對此記上一功。其次，則是藉以了解國民黨內部對美中台關係的最新意見。 韓國瑜在美國強調，台灣人民極度珍視民主自由，守護民主已深深刻在全體台灣人的DNA之中，台海的和平穩定不僅攸關台灣安全，更牽動印太區域甚至全球的穩定與發展。面對日益嚴峻的外部情勢，如何避免衝突發生，是台灣領導者以及他身為立法院長的重要職責。台灣人民非常瞭解美國的協助對維護台灣安全至為重要，除了感謝美方長期以來的支持，也期盼未來能深化相關合作，面對艱困的國際處境，台灣人民心中難免感到孤單寂寞，因此需要結交更多國際朋友，讓世界看見中華民國。 當日中午，訪團與華府重要知名智庫「傳統基金會」進行午餐座談，由該基金會執行副會長摩根（Derrick Morgan）親自率領相關學者專家與會。韓國瑜在座談中表示，作為立法院長，他肩負著主持議事、朝野協商及推動國會外交等三項要務。近年來台灣之所以受到國際社會更多關注，原因來自全體人民勤奮累積的國家實力、台積電在全球供應鏈的關鍵核心地位，以及台灣始終堅持民主自由的普世價值。 韓國瑜誠摯感謝傳統基金會長期關注台灣議題，並提出諸多寶貴的政策建議，期待未來雙方持續保持密切交流，共同推動台美關係穩健發展。據悉，訪團在會中也就如何強化台灣的不對稱戰力、最新兩岸情勢及台美國防合作等議題，與智庫學者們進行了深入且坦誠的意見交換。 國家檔案局驚喜知性參訪 歷史課本正本重現：卡特親簽《台灣關係法》 另外，訪團也利用緊湊拜會行程的空檔，前往美國國家檔案局（National Archives）參訪。為熱烈歡迎韓國瑜一行的到訪，國家檔案局特別精心準備了多份與台灣歷史息息相關的珍貴文件供訪團閱覽。其中最令訪團驚喜的是，館方特地將平時未放入常設展、特別自庫藏深處取出的卡特總統親簽《台灣關係法》正本，以及當年國會授權總統協防台灣之共同決議案正本呈現於前，見證了台美關係發展史上最重要的歷史軌跡。此外，訪團也有幸親眼觀覽了1776年美國《獨立宣言》正本，共同見證美國建國250週年的重要歷史歷程。 到了晚間，韓國瑜及訪團特別以立法院名義，作東款宴大華府地區的僑界及台商代表，現場共計有近120人踴躍出席、氣氛熱絡。韓國瑜表示，許多旅外僑胞當年僅憑著一張單程機票就遠赴異國，在海外胼手胝足落地生根，正因為異鄉打拼不易，海外台灣人更應該團結彼此，做到「眼中沒有藍綠白，心中只有台灣情」。 韓國瑜指出，許多外國友人常好奇，台灣何以能在中小企業、半導體以及醫療健保等領域享譽國際，他認為，這正是無數海外台商長年在世界各個角落默默耕耘，所累積出讓世界看見台灣的強大實力。 韓國瑜也大方分享，此行訪美交流行程雖不算長，但已經成功會晤了40名美國聯邦參、眾議員，深刻感受到美國國會對台灣跨黨派的堅定支持。他感性強調，立法院會繼續與全體僑胞朋友共同努力，一起為台灣的外交出海打拼，且「立法院永遠是僑胞朋友的娘家」，張開雙臂歡迎大家常回來台灣走走。
委內瑞拉24日發生強烈地震，造成重大人員傷亡。據委內瑞拉官方最新公布，截至當地時間25日，地震已造成235人死亡、1520人受傷，另有約200人受困。大陸駐委內瑞拉大使館26日表示，經不完全統計，已確認有2名大陸公民在「6．24地震」中遇難，其他人員身分仍待核實。 綜合央視新聞、新華社及路透，此次地震由兩起強震接連發生，美國地質調查局（USGS）測得規模分別為7.2及7.5，兩次地震相隔不到1分鐘，震央位於首都卡拉卡斯以西約160公里處，屬罕見雙震型態。 美國地質調查局（USGS）將此描述為「doublet」，其中，最強的一震更是委內瑞拉自1900年以來規模最大的地震——當年那場達7.7級。由於這次地震震源深度僅約10公里，加劇地表震動，造成多棟建築倒塌，災情以首都卡拉卡斯及北部沿海地區最為嚴重。 大陸駐委內瑞拉大使館表示，至當地時間25日下午4時，已確認有2名大陸公民遇難，其餘人員情況仍在持續確認。使館已啟動領事保護應急機制，將持續追蹤災情發展，並協助處理相關善後事宜。 大陸外交部發言人郭嘉昆日前說，中方密切關注委內瑞拉地震災情，對遇難者表示哀悼，向傷者及罹難者家屬致以慰問。目前外交部與駐委使館保持密切聯繫，將根據委方需要，在力所能及範圍內提供援助。 目前委內瑞拉仍持續搜救受困民眾，多國已表達願意提供搜救及人道援助。由於災區餘震不斷，部分道路、機場及通訊設施受損，救援工作仍面臨挑戰，官方預估傷亡人數仍可能進一步增加。
買房是大多數大陸人一生的夢想，許多人貸款買房押上一輩子的積蓄，但自2021年以來的房市暴跌，房價縮水約4成，等同個人資產縮水4成，這也成為內需不振的主因。中共中央主辦的《求是》半月刊今年以來三次刊文強調「穩房市」以促消費，顯示北京當局已開始正視個人不良房貸壓垮內需的現實。 大陸經濟學者馬光遠24日指出，大陸房產總市值曾突破400兆（人民幣）；2021年持續暴跌後，大陸全國商品房均價回落接近40%，據此測算，國內居民帳面房產財富縮水規模超160兆，超過中國GDP總量。 馬光遠指出，在房價下跌的同時，房貸沒有任何縮減，資產大幅縮水、負債剛性存續，直接引發典型的資產負債表衰退現象；居民為修復個人財務狀況，只能被動降消費、降開支、提前償債，這也是當前大陸內需疲軟、局部存在通縮壓力的核心根源。 馬光遠指出，當前大陸房市已經出現極端現狀：不少城市房價深度回檔，部分剛需購房者房產市值已經跌破首付、出現實質性資不抵債；大陸個人住房貸款為無限連帶責任債務，和歐美部分地區有限責任房貸機制完全不同，但剩餘房貸依舊需要全額償還，銀行可終身追索債務，不會因房產貶值、拍賣虧損免除剩餘欠款。 這意味著，房價的繼續下跌，最後買單的只有買房者，銀行卻可以根據無限追責不受任何損失。 北京當局終於正視個人不良房貸是壓垮內需的現實。馬光遠指出，最近《求是》雜誌發表重磅文章《以更大力度提振消費》，系統分析了當前中國消費市場的現狀與短板，特別提到5月份社會消費品零售總額增速罕見為負，明確指出了國內消費持續低迷的核心誘因之一，就是本輪房地產市場的深度調整。 文章重點提到：受房價持續調整影響，廣大居民普遍感覺家底變薄了，財富效應持續走弱，極大衝擊了居民消費預期與消費信心；文章首次明確提出，要加快修復居民資產負債表、著力穩定房地產市場，以此夯實消費復甦根基。 張光遠認為，《求是》的這篇文章相當重要，預示通過相應政策，修復居民資產負債表是當前解決中國經濟問題大循環的關鍵的關鍵，根本的根本 馬光遠認為，既然無法減少債務，那就不要讓資產端惡化，這是底線；他主張，更好的辦法是，在風險出現的時候，能夠有一個好的機制，減輕居民負擔，比如，房價跌破首付時，應該只還本金，不還利息，這樣既保證了銀行的利益，又減輕居民負擔。 當然，修復居民資產負債表，需要真正的政策落地。馬光遠認為，既然高層已經精準找準核心痛點，接下來穩樓市、修復居民資產負債表、提振消費的實質性政策，大概率會加速落地。 馬光遠強調，經濟客觀規律不會改變，正視現實、穩定房地產市場，是盤活居民財富、啟動全民消費、暢通國內經濟大循環的唯一出路，現在已經到了必須行動的時刻。